تابع @qahtaan

المال والأعمال مال ، اعمال ، اسهم ، إدارة ، وظائف , عقار،بيع وشراء ,Forex Currency Trading,Forex Market

إضافة رد
قديم 14-09-2007, 12:49 AM
  #1
مروان
عضو نشيط
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 227
مروان is a jewel in the roughمروان is a jewel in the roughمروان is a jewel in the roughمروان is a jewel in the rough
افتراضي ما هو الممكن للتعامل مع ارتفاع أسعار العقار؟

السلام عليكم

أرجو تفاعل أهل الإختصاص لمساعدة إخوانهم في التعامل مع هذه الأزمة التي أرجوا من الله ألا تطول.

قبل هذه الأزمه كان بعض الشباب يجتمعون لشراء عماره سكنيه بسعر مقبول. بهذا يكونون قد اصطادوا عصفورين بحجر و العصفورين هما السعر المناسب و الجار المقبول.

هل لا زال هذا التصرف مجديا؟ الحق أني لا أعلم علما أن العقار قد ارتفع من 50% إلى 100%

أرجوا المشاركه وذلك لفائدة جميع القراء
__________________
أنا وين أبلقا لي صديق(ن) على الأشفاف
مروان غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
قديم 18-09-2007, 03:35 AM
  #2
ابن جروة الهاجري
عضو
 الصورة الرمزية ابن جروة الهاجري
تاريخ التسجيل: Jul 2007
المشاركات: 70
ابن جروة الهاجري will become famous soon enoughابن جروة الهاجري will become famous soon enough
افتراضي رد : ما هو الممكن للتعامل مع ارتفاع أسعار العقار؟

انا ساتكلم عن الاستثمار العقاري وليس السكني

بالنسبة للشراكة
مجدية اذا كانت ادارة الشراكة ناجحة
و اذا مافيها شخص (عي)
عي : يعني كل مااجتمعوا ربعه على شي فيه مصلحة افضل يعيي

وادارة العقار تحتاج لذهانة والشغلة ماهي اشتر العمارة ومن ثم اجرها وبس
بل هناك تخطيط فمثلا اذا كانت العمارة على شارع تجاري فمن السيء جدا تاجيرها على عائلات بل عزاب لارتفاع ايجاراتهم وقلة عروض شقق العزاب ويستحسن عزاب شركات كبيرة ( ليست شركات مقاولات) ويكون بالذهاب اليهم او عن طريق مكتب عقاري شقردي وله علاقات

والاستثمار بالعقار له معادلة بسيطة وهي المدخول المتوقع سنويا يضرب في تسع سنوات كحد اقصى ويكون هذا هو السعر للعمارة ونجاح الجدوى الاقتصادية لهذا المشروع العقاري

اما بالنسبة لزيادة سعر شراء العقار فهذا ظاهر بشكل قوي في المخططات الجديدة ونتيجة المضاربات بالاراضي عكس الاراضي الداخلية بالمدن

الكلام كثير عن هذا الموضوع ولكن ؟
هناك نجاحات مبهرة جدا في احد المدن السعودية حيث تسترجع قيمة العمارة خلال خمس سنوات فقط وهذه حالة استثنائية لست او سبع سنوات قادمة بسبب ظرف تنظيمي مفاجيء من قبل بلدية تلك المدينة

اذا اردت او اراد احد الاخوان المزيد فبالمراسلة الخاصة لاني لا اريد ان ينتشر هذا الخبر لكي لا يصل لهوامير العقار ومن ثم يفسد الكبار ما قد يصيبة الصغار



تحياتي
ابن جروة الهاجري غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
قحطان واسبانيا عبدالمحسن مبارك مجلس فرسان قحطان 44 06-03-2008 06:09 AM
مع أقتراب عودة تداول السوق --- أقراء هذا الموضوع لتستفيد خالد العاصمي المال والأعمال 5 05-10-2007 11:26 PM
الدقائق الحاسمة في معركة الموت. أبو عامرية المجلس الـــــعــــــــام 18 15-09-2007 04:53 PM


الساعة الآن 03:44 AM