المهندس عليان
06-09-2011, 03:56 AM
اخواني شباب قبيلة قحطان السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انتم تعرفون الان الطفره التي تنعم بها بلادنا الغاليه في مجال التجاره والمقاولات والعقار والصناعه وماتحظى به تلك القطاعات من دعم الحكومه بقيادة خادم الحرمين الشريفين حفظه الله سواء من قنوات الدعم التاليه او غيرها ( بنك التسليف - بنك التنميه الزرعي - بنك التنمية الصناعي - بنك التنميه العقاري ) وهذا الدعم حقيقي لاخيال وانا احد المستفيدين من بعضها
كذلك لايخفى على الجميع دعم بعض الصناديق التي تعمل وتدعم عن طرق الحكومه وهي صندوق تنميه الموارد البشريه الذي يدعم توظيف الشباب - وكذلك صندوق المئويه الذي يدعم ايظا الشباب وغيرها من الصناديق ..
.................................................. ...................
اخواني الاعزاء المقدمه التي ذكرتها اعلاه ليست اساس الموضوع الذي سأتكلم عنه ولكنها فقط لتذكير البعض وتنوير فكر من ليس لديه اي خلفية عن تلك الصناديق او عن التجاره .. وانا بصفتي رجل اعمال صغير ولدي بعض الخبرات في اعمال التجاره والصناعه والمقاولات فلن ابخل عليكم باي شيء ولااخفيكم بان قد ادخلت عدد من الاشخاص الذين لم يكن لديهم اي خلفيه عن التجاره واعمال المقاولات ادخلتهم باب المقاولات باصراري ومن باب حب الخير لهم والمونه الموجوده بيننا ..
علما بانهم لم يكونوا يريدون ذلك فالبدايه لكونها تجهلهم ..
اخواني انا لا اتحدث من باب الخيال ولا اتحدث على انني جبت شيء جديد في مجال التجاره وكذلك لا اتحدث من باب الفخر وانما اتحدث من حبي ان يكون الخير لابناء بلدي وخصوصا اخواني من قبيلة قحطان كما ارجوا ان مااحد يفهم حديثي انني صرت تاجر كبيرا ولكنني اجتهدت ولدي راس مال احمد الله عليه (يعني لو كنت في وظيفه وجمعت رواتبها عشرين سنه بدون مااصرف منها ريال ماقورنت بمالدي الان بسبب التجاره )
المهم اخواني انتم اولى من الاجنبي الذي ياخذ عقود بملايين الريالات والذي نعاني منهم ( مزاحمتهم لنا - نصبهم علينا وعلى الدوله حتى في تنفيذ المشاريع ) وللاسف يوجد من يتستر عليهم ويوجد من يسهل امورهم سواء من موظفي القطاعات الحكوميه او الخاصه لمصالح شخصيه اظرت بمصالح العامه
والله يستر الحين الاردن انظمت الى دول الخليج وسيسمح لهم بالاستثمار في كل شي اسوء بابناء دول الخليج الاخرى ومن المعروف ان الاردنين اذكياء ومتفوقين علميا على باقي ابناء العرب ولديهم افضل الجامعات وثانيا وعلى قولتنا حاكهم الفقر يعني اذا استثمروا مابيضربون الا في السمين ..
عسا الله يرزقهم ببلادهم
.............................
الموضوع الاساسي اللي ابتكلم عنه يهم اهل العقار او يهم الشباب الذين لديهم راس مال بسيط والعقار عباره عن :
ارض تجاريه بشمال مدينة جــده ( معلن عنها في احدى الصحف المحليه عن بيعها بالمزاد العلني والبيع لاعلى سوم في يوم المزاد ) والاعلان عن طريق محكمة جده التي لديها قضية الارض
طبعا الارض مساحتها اكثر من 2000 متر مربع تقع على طريق النزهه من جنوبه .وشمال طريق النزهه مطار الملك عبدالعزيز والارض تقع على زاويه ولن تكون بقيمة اقل من ثلاثة ملايين فاعتقادي وقد تصل لاكثر من اربعه مليون .. على حسب كلام العقاريين ..
ولكن الدنيا حظوظ ( قد ندخل ذلك المزاد ولايوجد فيه هوامير وان تواجدوا فالمكتوب اللي كاتبه الله عز وجل سواء لهامور او غيره كلن سياخذ نصيبه )
لكن كما هو معروف المزادات ليست كما العرض (يعني لو كانت معروضه بارادة صاحبها قد يطلب غوء على قولتنا فيها
ولكن مزاد مافيه هذا الكلام وانما تباع على من وصلها اعلى سوم ثم تباع لو تصل بهلله ..وانتم تعرفون لو امتلكناها كم سيكون قميتها اذا اردنا بيعها خصوصا اذا كان هناك تاجرا او رجل اعمال يريد الموقع ( علما ان المنطقه التي بها الارض لايوجد بها عروض بيع عقارات ولاتاجير محلات ) وهذا ماشجعني ودفعني للتسجيل وعرض ذلك
للتذكير البيع في تاريخ 10 / 10 / 1432
والوقت ضيق ولكن بسبب التسجيل فالموقع وتاخر قبول عضويتي هي السبب وليست السبب الاكبر طبعا
لذلك انا اقترح من كان يريد شراكه في ذلك الموضوع ان نضع اسهم بقيمه مثلا 50000 ريال للسهم ولانريد ان يدخل هنا الا انسان جاد ..
ويجب ان نوثق عقد يحفظ حقوق المساهمين وياحبذا لو يكون احد رجال اعمال قحطان الخيرين وهم كثر وفي كل منطقه وذلك ان يكون متزعما للامر حتى لو يكون طرفا ثانيا وشريكا في نفس الوقت ولااعتقد ان يبخلو علينا في ذلك ..
........................................
اخواني اتمنى ان يكون هناك تفاعلا في الموضوع وابداء اراء فنحن لم نولد من بطون امهاتنا علماء او عباقره ..
وارجوا حتى وان لم يكتب الله لنا نصيب في ذلك ان لانبخل على ابناء قحطان من خلال هذا الموقع باي افكار جديده فهناك تجار ورجال اعمال وموظفين وعاطلين ( ومن كل الطبقات ) من يشاهد هذا الموقع
فمثلا رجل اعمال قد يستفد شيء ولو بسيط من خلال طرح فكرة ما , او طرح مناقصه . او توريد , او اي شيء اخر مفيد من خلال هذا الموقع الموقر
او شاب يملك مثلا تريلا ولايعرف كيفيه تشغيلها قد ننيره في بعض الامور وقد يكون منا مقاولا فيفيده او موضفا في ارامكوا فينفعه يقوم بتاجيرها على ارامكوا او قد يكون منا موضفا في شركه فيفزع لابن عمه
ارجوا ماتنقدوني في كلامي
فبدل المواقع التي تطرح اعمال ومشاريع وانتم تعرفون تلك المواقع كموقع مستعمل وعقار ووووووو الخ وتعرفون ان من ان الحضر هم اكبر تجار فلو كانو من قبيله لاستفادو من تلك المواقع وافادوا قبيلتهم
ولكن نحن والحمد لله لنا موقع مميز كبيت لجميع ابناء قحطان
ارجوا اخواني اني مااطلت واسال الله ان يرزقنا الجنه خيرن من الدنيا ومافيها ..
وصلى الله وسلم على سيدنا محمد عليه افضل الصلاة واتم التسليم
انتم تعرفون الان الطفره التي تنعم بها بلادنا الغاليه في مجال التجاره والمقاولات والعقار والصناعه وماتحظى به تلك القطاعات من دعم الحكومه بقيادة خادم الحرمين الشريفين حفظه الله سواء من قنوات الدعم التاليه او غيرها ( بنك التسليف - بنك التنميه الزرعي - بنك التنمية الصناعي - بنك التنميه العقاري ) وهذا الدعم حقيقي لاخيال وانا احد المستفيدين من بعضها
كذلك لايخفى على الجميع دعم بعض الصناديق التي تعمل وتدعم عن طرق الحكومه وهي صندوق تنميه الموارد البشريه الذي يدعم توظيف الشباب - وكذلك صندوق المئويه الذي يدعم ايظا الشباب وغيرها من الصناديق ..
.................................................. ...................
اخواني الاعزاء المقدمه التي ذكرتها اعلاه ليست اساس الموضوع الذي سأتكلم عنه ولكنها فقط لتذكير البعض وتنوير فكر من ليس لديه اي خلفية عن تلك الصناديق او عن التجاره .. وانا بصفتي رجل اعمال صغير ولدي بعض الخبرات في اعمال التجاره والصناعه والمقاولات فلن ابخل عليكم باي شيء ولااخفيكم بان قد ادخلت عدد من الاشخاص الذين لم يكن لديهم اي خلفيه عن التجاره واعمال المقاولات ادخلتهم باب المقاولات باصراري ومن باب حب الخير لهم والمونه الموجوده بيننا ..
علما بانهم لم يكونوا يريدون ذلك فالبدايه لكونها تجهلهم ..
اخواني انا لا اتحدث من باب الخيال ولا اتحدث على انني جبت شيء جديد في مجال التجاره وكذلك لا اتحدث من باب الفخر وانما اتحدث من حبي ان يكون الخير لابناء بلدي وخصوصا اخواني من قبيلة قحطان كما ارجوا ان مااحد يفهم حديثي انني صرت تاجر كبيرا ولكنني اجتهدت ولدي راس مال احمد الله عليه (يعني لو كنت في وظيفه وجمعت رواتبها عشرين سنه بدون مااصرف منها ريال ماقورنت بمالدي الان بسبب التجاره )
المهم اخواني انتم اولى من الاجنبي الذي ياخذ عقود بملايين الريالات والذي نعاني منهم ( مزاحمتهم لنا - نصبهم علينا وعلى الدوله حتى في تنفيذ المشاريع ) وللاسف يوجد من يتستر عليهم ويوجد من يسهل امورهم سواء من موظفي القطاعات الحكوميه او الخاصه لمصالح شخصيه اظرت بمصالح العامه
والله يستر الحين الاردن انظمت الى دول الخليج وسيسمح لهم بالاستثمار في كل شي اسوء بابناء دول الخليج الاخرى ومن المعروف ان الاردنين اذكياء ومتفوقين علميا على باقي ابناء العرب ولديهم افضل الجامعات وثانيا وعلى قولتنا حاكهم الفقر يعني اذا استثمروا مابيضربون الا في السمين ..
عسا الله يرزقهم ببلادهم
.............................
الموضوع الاساسي اللي ابتكلم عنه يهم اهل العقار او يهم الشباب الذين لديهم راس مال بسيط والعقار عباره عن :
ارض تجاريه بشمال مدينة جــده ( معلن عنها في احدى الصحف المحليه عن بيعها بالمزاد العلني والبيع لاعلى سوم في يوم المزاد ) والاعلان عن طريق محكمة جده التي لديها قضية الارض
طبعا الارض مساحتها اكثر من 2000 متر مربع تقع على طريق النزهه من جنوبه .وشمال طريق النزهه مطار الملك عبدالعزيز والارض تقع على زاويه ولن تكون بقيمة اقل من ثلاثة ملايين فاعتقادي وقد تصل لاكثر من اربعه مليون .. على حسب كلام العقاريين ..
ولكن الدنيا حظوظ ( قد ندخل ذلك المزاد ولايوجد فيه هوامير وان تواجدوا فالمكتوب اللي كاتبه الله عز وجل سواء لهامور او غيره كلن سياخذ نصيبه )
لكن كما هو معروف المزادات ليست كما العرض (يعني لو كانت معروضه بارادة صاحبها قد يطلب غوء على قولتنا فيها
ولكن مزاد مافيه هذا الكلام وانما تباع على من وصلها اعلى سوم ثم تباع لو تصل بهلله ..وانتم تعرفون لو امتلكناها كم سيكون قميتها اذا اردنا بيعها خصوصا اذا كان هناك تاجرا او رجل اعمال يريد الموقع ( علما ان المنطقه التي بها الارض لايوجد بها عروض بيع عقارات ولاتاجير محلات ) وهذا ماشجعني ودفعني للتسجيل وعرض ذلك
للتذكير البيع في تاريخ 10 / 10 / 1432
والوقت ضيق ولكن بسبب التسجيل فالموقع وتاخر قبول عضويتي هي السبب وليست السبب الاكبر طبعا
لذلك انا اقترح من كان يريد شراكه في ذلك الموضوع ان نضع اسهم بقيمه مثلا 50000 ريال للسهم ولانريد ان يدخل هنا الا انسان جاد ..
ويجب ان نوثق عقد يحفظ حقوق المساهمين وياحبذا لو يكون احد رجال اعمال قحطان الخيرين وهم كثر وفي كل منطقه وذلك ان يكون متزعما للامر حتى لو يكون طرفا ثانيا وشريكا في نفس الوقت ولااعتقد ان يبخلو علينا في ذلك ..
........................................
اخواني اتمنى ان يكون هناك تفاعلا في الموضوع وابداء اراء فنحن لم نولد من بطون امهاتنا علماء او عباقره ..
وارجوا حتى وان لم يكتب الله لنا نصيب في ذلك ان لانبخل على ابناء قحطان من خلال هذا الموقع باي افكار جديده فهناك تجار ورجال اعمال وموظفين وعاطلين ( ومن كل الطبقات ) من يشاهد هذا الموقع
فمثلا رجل اعمال قد يستفد شيء ولو بسيط من خلال طرح فكرة ما , او طرح مناقصه . او توريد , او اي شيء اخر مفيد من خلال هذا الموقع الموقر
او شاب يملك مثلا تريلا ولايعرف كيفيه تشغيلها قد ننيره في بعض الامور وقد يكون منا مقاولا فيفيده او موضفا في ارامكوا فينفعه يقوم بتاجيرها على ارامكوا او قد يكون منا موضفا في شركه فيفزع لابن عمه
ارجوا ماتنقدوني في كلامي
فبدل المواقع التي تطرح اعمال ومشاريع وانتم تعرفون تلك المواقع كموقع مستعمل وعقار ووووووو الخ وتعرفون ان من ان الحضر هم اكبر تجار فلو كانو من قبيله لاستفادو من تلك المواقع وافادوا قبيلتهم
ولكن نحن والحمد لله لنا موقع مميز كبيت لجميع ابناء قحطان
ارجوا اخواني اني مااطلت واسال الله ان يرزقنا الجنه خيرن من الدنيا ومافيها ..
وصلى الله وسلم على سيدنا محمد عليه افضل الصلاة واتم التسليم