الفلل الصينية تجذب سكان الرياض

[خالد العاصمي]

تكلفتها 150 ألف ريال وبناؤها يكتمل خلال أقل من شهر
الفلل الصينية.. طريقة جديدة للسكن تجذب سكان العاصمة




http://www.qahtaan.com/works/up/get.php?hash=56abceqtvw1237543822 (http://www.qahtaan.com/works/up)


بدأت الفلل الصينية تستحوذ على اهتمام الكثير من سكان العاصمة وبالذات أصحاب الدخل المحدود منهم، انطلقت هذه الفكرة بعد سفر الكثير منهم إلى الصين بعد الانتهاء من "عظم" البناء من أجل "تشطيب" البناء بأقل تكلفة ممكنة، حيث إن السعر الصيني لمواد التشطيب يقل بما يقارب 50 في المائة عن السعر المحلي، من خلال هذه العلاقة وتوطيد معرفة المواطن بالسوق بمنتجات الصينية المخصصة لمواد البناء انطلقت فكرة أن يكون البناء كاملا مجلوبا من هناك.


http://www.qahtaan.com/works/up/get.php?hash=1267adhjmw1237543823 (http://www.qahtaan.com/works/up)


الشركات الصينية تؤكد للمواطنين السعوديين أن هذا النوع من البناء معمول به منذ 20 عاما في ألمانيا والصين وماليزيا وأمريكا وباكستان ولم يلحظوا عليها أي مشكلات حتى الآن، تكلفة الفيلا المكونة من دورين لا تكلف أكثر من 150 ألف ريال سعودي وبناؤها خلال أقل من شهر واحد فقط، يتم خلالها استخدام الخرسانة الجاهزة والحديد ولكن بشكل قليل جدا أو حسب عدد الأدوار، وقد أفادت الشركة السعودية التي تتولى تسويق هذه المباني في السعودية بأنها مصنوعة من ألواح خشبية ضد الرطوبة والحرارة وتقلل ما نسبتة 60 في المائة من فاتورة الكهرباء والجدران من الخارج تلبس بالسراميك الذي يشبه حجر الرياض،وتقاوم الحرائق لمدة سبع ساعات كاملة.

[صالح ابو مريحة البشري]

لاهنت يا خالد والله اوفر واحسن

[أبــومبارك الـعـابسي]

فكرة جميلة ورائعة وتوفر كثير

لكن ودي يا ابو فهد لو يكون فيه توضيح وين موقعها

وكم المساحة اللي تكلفتها مذكورة في الموضوع

تحياتي لك يا مبدع ودائما ً تتحفنا بما هو جديد

[أبو معتز]

لاهنت يا خالد
جيده مثلها مثل البضايع الصينيه اللي غزت الاسواق حتى العود يصنعونه ويصدرونه للخليج

تقبل مروري

[محمد آل سويدان]

والله زينه بس عيبها صغيره الله لايهينك يابو فهد دايما متميز...

[خالد العاصمي]

شكرا للجميع

ولمزيد من الأيضاح --- بحثت في النت فوجدت هذه المعلومات عن الموضوع ذاته أضافة للتقنية الماليزية والألمانية

ومن خلال الصور نلاحظ وجود أدراج المطبخ والمواد الصحية --- ولا أعلم هل هي من ضمن السعر أم لا

ولو فرضنا أن البيت صغير --- فبالأمكان بناء دوبلكس ب 300 الف وبناء مجلس خارجي لايكلف أكثر من 50 الف -- يصبح المجموع 350 الف دوبلكس مع مجلس خارجي

الكلام المقتبس ذكر المميزات ولم يذكر العيوب --- وعلى كل حال هي معلومة للفائدة ولمن يرغب بمزيد من المعلومات الأتصال بالرقم المرفق


اولا : بخصوص تقنية البناء الصينية ، افيدكم بأن الفلل الصينية هي فلل صينية مسبقة الصنع من الواح خشبية ضد الرطوبة والحرارة وتقلل ما نسبتة ستون بالمئه من فاتورةالكهرباء والجدران من الخارج تلبس بالسراميك الذي يشبه حجر الرياض

ثانيا : تقنية البناء بتقنية الفوم الرغوي الماليزي ويكون الصب في موقع العمل وتقلل فاتورةالكهرباء وتحتفظ بدرجة برودة الغرف ولا قدر الله في حال الحرائق تقاوم لاكثر من سبع ساعات وسماكة الجدران عشرة سم والواجهات الخارجيةبالسراميك والابواب خشب حديدي والنوافذ من البي في سي وللادوار المتكررة تكون الاعمدة خرسانة طبيعية تكلفة المتراقل من السوق الحالي بنسبة ثلاثون بالمئة

ثالثا : البناءبالحوائط مسبقة الصنع من الصين نيو وول متيريال وبمواصفات عالية وتحمل اعلي شهادات المواصفات والمقاييس العالمية واسعار البناء بها اقل من الموجود بنسبة عشرون بالمئة

رابعا : التقنيةالالمانية فهي حوائط بلاستيكية مضغوطة وجدرانها تملأ بالفوم الخرساني وبنفس المواصفات وتحتاج الي مصانع او توريدها من المانيا وسعر المتر اقل من التكاليفالحالية للاسواق بعشرة بالمئة

البناء بالتقنية الماليزية تسليم منزل مفتاح دورين خلال شهرين
الالماني بسبب التوريد خلال شهرين
الصيني اي منهماخلال شهرين
لاي استفسار الاتصال علي مؤسسة تاله الدولية _ جدة 026392502
http://www.tmleek.com/up/get-3-2009-t31a41cj.jpg

http://www.tmleek.com/up/get-3-2009-xqw6uxwz.jpg

http://www.tmleek.com/up/get-3-2009-ul625utb.jpg

http://www.tmleek.com/up/get-3-2009-s1xktlon.jpg

http://www.tmleek.com/up/get-3-2009-npyrpabn.jpg

http://www.tmleek.com/up/get-3-2009-g2s4sf7n.jpg

http://www.tmleek.com/up/get-3-2009-ibggvhis.jpg

http://www.tmleek.com/up/get-3-2009-fvnyq8tn.jpg

http://www.tmleek.com/up/get-3-2009-0pm25spn.jpg

[ناصر المعمري]

تسلم على المعلومه

لاهنت

[خالد العاصمي]

شكرا لك ياناصر المعمري


وهذا موقع الشركة المتخصصة بالتقنية الألمانية

وتوجد صور لمشاريعهم في الامارات والسعودية وباقي دول العالم

http://www.innovida.com/default.asp

[@ابوريان@]

تسلم على المعلومه

ويخوفي يلعبون فينا التجار



تحياتي

[خالد العاصمي]

شكرا لك يابوريان على النصيحة

والحذر مطلوب والأوراق حتمية لحفظ حقوق الطرفين

[فارس قطري]

لاهنت وبيض الله وجهك .. لكن اخوي خالد بالنسبة الى مثل هذه الفلل هل تم تجربتها من قبل احد في السعودية

وعرف عيوبها ومزاياها.وشكرن

[إبن ناشر]

اخو خالد أحيي فيك همتك ومواصله حيويتك الرائعه

عمليه البناء أعلاه جيده وخاصه في الجزيره حيث لا توجد زلازل ولا براكين ولا ثلوج ولا فيضانات بل على الكس العمر الأفتراضي في بعض المدن يمكن يكون أطول من أي مكان في العالم

لكن من هو المستفيد من البناء بلوضع الحالي ؟

ولماذا البلديه مصره على النظام المتبع حالياً؟ يعني ما فيه كهرب ولا ماء

وكل هذا مقبول !!!!!!!!!!!!

الغير مقبول أسعار الأراضي (لا نهر ولا بحر ولا شجر ولأ............................وكثره سرقات

اما العمار فيمكنك العمار حسب إمكانياتك إذا توفرت الأرض

تحياتي

[مشاري بن نملان الحبابي]

لاهنت يا بو فهد ..

وأنا أشوف انها صغيرة .. ولاتنفع ..

[خالد العاصمي]

الله يعطيكم العافية جميعا على مداخلاتكم الطيبة

والبيوت هاذي ماهيب مجربة ولاكن ----------------

لاننسى أن الأولين عاشو في العراء ثم في خيام ثم في صنادق وصفيح

حتى تطور بهم الأمر وسكنوا الفلل الفارهة والقصور

وأولا وأخيرا البيوت تعمر بذكر الله والسكينة

ولاكن هناك من يريد بيت كصالة أفراح والأبواب مشرعة وحوش الغنم بجانب المجلس ويقال له الشيخ الفلاني

أنا أتمنى ذلك ولاكن --- العين بصيرة واليد قصيرة ورحم الله أمرئ عرف قدر نفسه

فيكفيني بيت صيني أو كوري أو حتى من الطين المهم بيت ملك بعيد عن الأجارات المرتفعه وجشع التجار